财经 股票 个股 基金 市场 行情 数据 商业 期货 观点 外汇 公司 基金 银行 保险 债券 证券 大盘 论坛 股玩 黄金 全球
百家财富网
首页 股票 港股 美股 基金 期货 创业板 三板 大盘 交易 私募 个股 精华 专题 论坛 股玩
首页 > >正文

住建部连发两文 住房公积金企业存缴降比引关注

日期:   2018/5/14   新闻来源:

 随着楼市调控继续深入,有关信贷、公积金等政策的变化,无疑更加牵动购房者的神经。近日,住房和城乡建设部发布的两份有关住房公积金的政策文件,再度将业界目光聚焦到住房公积金的个人提取以及企业存缴上来。
  首先从提取上看,虽然住房公积金是职工在购房时能够享受的重要福利之一,但往往由于审批速度过慢、提取困难等问题的存在,让这一福利的受众面没有得到很好的普及。与此同时,随着目前信贷政策逐步紧缩,商业贷款审批时间被不断拉长,使用公积金贷款买房更是衍生出一条骗提套取的“黑色产业链”,对此,住房和城乡建设部、财政部、人民银行、公安部四部门于近日发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》,力促住房公积金制度稳健运行,依法维护缴存职工权益。
  通知一方面明确要优先支持提取住房公积金支付房租,提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房,防止提取住房公积金用于炒房投机;另一方面,也在优化提取审核流程。同时,对于同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的,要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。此外,通知还明确,要实施失信联合惩戒,建立跨地协查机制,并从三大方面加强内部风险管理。
  58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,虽然各地房地产调控取得了一定的效果,但部分地区热度犹存,一些违规使用公积金涉及炒房的情况依然存在,所以对于公积金使用的从严管控确有必要;另外,从公积金的使用效率方面来看,也有继续提升的空间。从过往来看,住房公积金主要承担了在购房阶段的助力角色,但随着去年以来住房租赁市场的快速兴起,未来公积金也将为租赁人群提供更多的保障作用,在减轻租房者资金压力的同时,更好地发挥出住房公积金的多维度优势。
  其次,再从公积金的存缴方面来说,这一点被更多的企业所关注。
  对于职工个人而言,住房公积金无疑是其购房时节省成本的重要举措,但对于企业而言,偏高的存缴比例无疑增加了企业的经营成本。因此,在当前政府部门为企业开出一系列减税降费措施的背景下,住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合发布《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》(以下简称《改进通知》),亦从住房公积金角度为企业减轻负担。
  《改进通知》提出,各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后,继续延长执行期至2020年4月30日。各地区要对政策实施效果进行评估,并可结合当地实际进一步降低企业住房公积金缴存比例。与此同时《改进通知》还明确了住房公积金缴存比例浮动区间:住房公积金缴存比例下限为5%,上限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序确定,最高不得超过12%。缴存单位可在5%至当地规定的上限区间内,自主确定住房公积金缴存比例。
  恒大研究院副院长夏磊在接受《证券日报》记者采访时表示,住房公积金制度有两个原则,即公平性、普惠性。“限高保低”的弹性缴存比例,限定缴存上限、保证缴存下限,让尽可能多的企业参与其中,又能根据企业自身条件,选择适合自己的缴存比例。此次发布的《改进通知》,将企业公积金缴存比例阶段性降低政策延长到2020年,也是为了坚持公平性,而给制度赋予阶段弹性。

分享到:
这一事件影响几何?现在就可以登陆,就这一热门话题热烈讨论
(无需注册,支持匿名直接发帖) 现在讨论
[风险提示] 本网站提供的有关股评、投资分析报告、股市预测文章信息等仅供参考,股市有风险,入市须谨慎!
重要声明:容维公司及其关联机构、雇员对上述信息的来源、准确性及完整性不作任何保证。在任何情况下,报告中的信息或所表达的意见仅供参考,并不构成证券买卖的出价或征价。本公司及其关联机构、雇员对使用本报告及其内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。我公司及其关联机构可能会持有报告中提到的公司所发行的公司所发行的证券并进行交易,还可能为这些公司提供或争取提供投资银行业务等服务。本报告版权归百家财富网所有,未经书面许可任何机构和个人不得以任何形式翻版、复印、刊登、发表或引用等。
1、证券市场是风险市场,投资者需谨慎抉择投资事项,所有投资工具均不保证盈利。
2、证券软件系统可为客户提供投资参考,但其缺陷是不能实现百分之百准确,另外软件程序有限,不能把市场所有运行程序及元素包含在内,系统所生成的预测成果及文字说明,多基于对市场内各证券品种历史数据的长期跟踪与系统分析,通过证券品种共同特性得出的大概率结果,所以您在使用时仍要多加考虑各种可能的不利因素。
3、证券软件并不能完全揭示股票、基金、债券及权证等所有证券交易的全部风险及证券市场的全部情形,您在参与以上各种证券交易前务必对此有清醒的认识, 建议您在充分深入地了解证券市场蕴含的各项风险后并谨慎行事,认真考虑是否进行证券交易。
“容维公司承诺提供专业服务,不承诺投资者获取投资收益,也不与投资者约定分享投资收益或分担投资损失。”及“市场有风险,投资需谨慎。”
股市资讯
政策面利好不断海南板块再次掀升势
券商4月份职工薪酬环比已下降逾15%
A股纳入MSCI倒计时 千亿外资正候场
化工股掀涨停潮四领域高景气将延续
疫苗领域又迎政策红利 这些上市公司已
CDR登记结算细则意见稿出炉向正式落地
行情风向标出现重大变化 新股连板数量
星美系欠薪门调查:去年十几亿收购 院
逾千份中报预告出炉谁在翻市场底牌
双向开放迎变局券业健体强身谋转型
个股点睛
国产AMOLED产能正加速释放
强监管下涉房贷机构众生相
半个月LNG价格大涨近50%
资源品或提价产业链临重估
迎接改革与全球化的新未来
多家上市公司“囊中羞涩”
中为何要一再强调扩大进口
金融市场开放 进入加速期
监管趋严 保理业面临洗牌
定增有点难 4成公司已破发
中美经贸 平稳运行是双赢
新三板融资租赁 两极分化
经贸合作是中美关系压舱石
美中就框架问题 达成协议
景气复苏激活纺织服装板块
新闻点评
道指收复25000点
发改委:开展钢铁行业化解产能抽查
四大证券报纸头版头条内容精华摘要
讲好资本市场故事主动回应市场关切
A股巨兽出没
美国财长姆努钦:同意停打贸易战
IPO堰塞湖见底:排队周期缩10个月
四大证券报纸头版头条内容精华摘要
A股三大股指走弱
深交所:充分发挥创新资本对接优势
两个月后贾跃亭微博发文力挺柳传志
担保证券融资风险两融绕标模式叫停
联想官微发声:收到网友支持与鼓励
新经济企业密集定增改A股融资格局
产经新闻
北京共享单车总量已回落两成 仍有半数
专家呼吁 以科技创新 引领我国能源革命
2017年我国创新驱动产业发展新动力已经
聚焦城市抢人大战:“户口空挂”隐忧何
丹东连发两道令给楼市降温未来或继续加
金融科技赋能物流商贸 支付“蛋糕”引
发改委要求煤企6月10日前将现货煤价降
首批太阳能热发电示范项目建立电价退坡
中国将降低汽车进口关税 税率于3%至15%
进一步提振消费与扩大内需
房地产步入蝶变新时代 谋高质量发展成
银保监会:监管数据应纳入数据治理范畴
百家财富简介 | 网站地图 | 友情链接 | 免责条款 | 手机网站 | 容维一角 咨询热线: 0451-82435555 传真:0451-84125555
特别声明:本站所有信息均来自互联网,不保证时效,所有言论及信息不代表本站立场,本站不负任何连带法律责任!
经营许可证编号:黑B2-20160206 百家财富网版权所有 Copyright © 2004-